Выбираем квартиру в новостройке

Квартира в новостройке, или так называемая «первичка», считается оптимальным вариантом для тех, кто мечтает обзавестись собственными квадратными метрами. Такое жилье обычно сдается с чистовой отделкой и не требует капитального ремонта. В Киеве, например, его можно приобрести как в черте столицы, так и в экологичном месте вроде городка вишневое продажа квартир здесь осуществляется в комфортных жилых комплексах, которые прекрасно подойдут семьям с детьми.

Но при этом приобретение квартир на «первичке» всегда сопряжено с некоторым риском. Как же выбрать жилье в новостройке, чтобы оно не превратилось в источник постоянных проблем? Первым делом следует определиться с районом проживания. Сегодня купить 2-х комнатную квартиру в вишневом можно дешевле, чем в Киеве, но загородные жилые комплексы иногда не имеют развитой инфраструктуры и нормального транспортного сообщения. Кроме того, стоит поинтересоваться географией местности – некоторые застройщики строят здания в местах оползней, захоронения отходов и т. д.

Материал и технология строительства

Еще один важный момент – материал стен и технология возведения здания: оптимальными можно назвать конструкции, возведенные по монолитно-каркасной технологии. А вот в многоэтажках эконом-класса часто используются железобетонные панели, так как они позволяют значительно сократить затраты на строительство. Летом в таких домах бывает слишком жарко, а зимой – очень холодно, то есть покупка такой квартиры повлечет за собой расходы на утепление стен. Второй недостаток панельных зданий – несущие стены внутри квартир, из-за чего в них бывает сложно сделать перепланировку.

Особенности строительства в Италии

Строительство в Италии обходится достаточно дорого. Нередко здания не строят, а реконструируют. Это сложная задача, а потому такая работа в Италии является престижной. Людей, занятых в строительстве, уважают. Особенностей данной сферы деятельности существует немало.

Разрешение

Как и в других странах Европы, на строительство требуется получать разрешение. Собственником недвижимости может стать каждый. Однако для этого нужно купить землю.

Организатор стройки должен пребывать в стране на законных основаниях. Формально подходит такая работа в Италии для украинцев и других иностранцев. У него должен иметься налоговый код. Если строительство ведет иностранный гражданин, ему потребуется найти поручителя среди итальянских граждан либо же резидентов.

Нормы застройки в разных регионах страны могут существенно отличаться. Именно поэтому многие предпочитают приобретать участки, где уже получено разрешение на строительство.

Реконструкция Прочитать остальную часть записи »

Когда необходимо восстановление бухгалтерского учета?

Бухгалтерский учет необходим любой фирме, даже если она не ведет деятельность, но еще зарегистрирована. Процесс ведения бухгалтерии должен быть непрерывным, важно вовремя сдавать отчеты и уплачивать налоги. Если этого не сделать или допустить серьезную ошибку, фирме может понадобиться восстановление бухгалтерского учета. Что же это за процесс и когда к нему следует прибегать?

Прочитать остальную часть записи »

Устройство непроходных каналов

Устройство непроходных каналов

Устройство непроходных каналов для прокладки 20-40 кабелей стоит 40-30 руб. на 1 пог. ж на 1 кабель. Нужно отметить, что эксплуатация большого числа кабелей разного назначения в непроходных каналах сопряжена со значительными осложнениями.

Таким образом, анализ стоимости кабелей, теплопроводов и водопровода раздельно и в объединенном коллекторе показывает, что при укладке 30-40 кабелей в блоках или непроходных каналах, теплопроводов — в непроходных каналах и водопровода в грунте устройство коллекторов обходится в 1,5-2,5 раза дороже раздельной укладки.

Только при большом числе кабелей, для которых необходим кабельный проходной коллектор, и больших диаметрах теплопроводов строительство объединенных коллекторов экономически целесообразно. Понятно, эта целесообразность определяется специальными технико-экономическими расчетами в каждом отдельном случае. Большое значение имеет при этом намечаемая очередность развития сетей.

Иногда при пересечении транспортных магистралей, переходах под железнодорожными путями, а также в условиях стесненности проездов, устройство объединенных коллекторов может оказаться необходимым вне зависимости от количества и размеров сетей. Прочитать остальную часть записи »

Бестраншейные прокладки сетей

Бестраншейные прокладки сетей

Условия, определяющие необходимость и целесообразность бестраншейной проходки

До настоящего времени основным способом прокладки подземных сетей является открытый способ с открытием и креплением траншей, выемкой и обратной засыпкой миллионов кубических метров грунта. Строительство подземных сетей в открытых траншеях является весьма трудоемким процессом, требует большого числа рабочих, материалов для крепления стенок траншей и т. д.

Открытый способ работ неудобен, так как вызывает необходимость вскрытия дорожных покрытий, загрязняет улицы, нарушает нормальное движение транспорта и пешеходов. При прокладке сетей под железнодорожным полотном, трамвайными путями, подземными коммуникациями и т. п. часто не представляется возможным вести работы открытым способом. Раздельная прокладка подземных сетей при прокладке их в разные сроки требует многократных разрытии улиц. В условиях реконструкции и при узких улицах, вскрытие траншей часто затруднительно и иногда может вызвать повреждение ранее уложенных сетей. Прочитать остальную часть записи »

  • 20.04.2018
    Преимущества каркасного дома

    Дома по канадской технологии – скорое новоселье в бюджетном жилье Появление каркасных домов принесло много новых возможностей, что позволило им прочно занять свою нишу в сфере малоэтажного строительства. Один из важных плюсов такого сооружения – применение легкого фундамента.... 
    Читать полностью

  • 17.04.2018
    Как выбрать тротуарную плитку от производителя?

    Тротуарная плитка на сегодняшний день по праву считается самым лучшим материалом для мощения поверхности. Вы ошибаетесь, если считаете, что идеальная глянцевая поверхность является главным признаком качества. Для достижения такого эффекта производители часто добавляют... 
    Читать полностью

  • 13.04.2018
    Крыша из керамической черепицы

    Крыша из керамической черепицы Востребованность натуральной черепицы в качестве кровельного материала обусловлена ее надежностью и долговечностью эксплуатации. Именно этот материал обладает необходимой устойчивостью к воздействию ультрафиолетовых излучений, а также... 
    Читать полностью