Расходоы при строительстве загородного дома

Строительство собственного загородного дома это не только технические, архитектурные и дизайнерские решения. Это ещё и финансовые инвестиции в ваше будущее и будущее ваших детей. А любой финансовый вопрос требует заблаговременного планирования, т.е. предварительного определения стоимости строительства будущего дома — асфальтирование дорог. На этом мы и остановим внимание в нашей статье.Начнем с особенностей составления сметы. У каждого подрядчика имеется свой подход, но главное, чтобы все расчеты были прозрачными, и чтобы окончательная сумма в несколько раз не превосходила первоначальную. В смете, помимо перечня и стоимости работ, должны быть указаны: наименование строительных материалов; торговая марка и производитель; расчетные потребности в материалах; полная стоимость материалов на момент составления сметы; неучтенные и непредвиденные расходы, которые могут возникнуть по ходу строительства.

Теперь перейдем к статьям расходов на строительство загородного дома. Начнем с основных. В эту категорию входит: производство земляных работ; закладка фундамента; кладка стен – «коробки дома»; кровельные работы; установка дверных и оконных блоков; возведение внутренних перегородок; наружные и внутренние отделочные работы; прокладка инженерных коммуникаций и другие работы, непосредственно связанные со строительством дома.

Сюда же входят услуги спецтехники, транспортные расходы, оплата воды, электроэнергии и всего остального, что необходимо для производства работ.

Помимо непосредственных расходов на строительство имеют и дополнительные стати расходов:

Геологические исследования грунта и уровня грунтовых вод (необходимо для грамотного проектирования).

Топографическая съемка – уровень оплаты зависит от особенностей рельефа. Чем больше на участке деревьев и перепадов высот – тем выше оплата за «сотку».

Подготовка строительной площадки – временное ограждение, вывоз мусора и земли, прокладка кабеля и воды и т.д.

Не меньше затрат требуется и по завершению строительства. Вам понадобятся:

Ограждение, калитка и ворота.

Асфальтирование тротуаров и ступени – затраты на укладку пешеходных и подъездных дорожек.

Организация автостоянки или асфальтирование подъезда к гаражу.

Дренажные работы, замена грунта.

Спиливание старых деревьев, разбивка газонов и другие расходы, подпадающие под определение – благоустройство территории, а также другие затраты.

И не будем забывать о непредвиденных платежах. Процесс определения стоимости тех или иных работ достаточно приблизителен и постоянно меняется, в основном не в меньшую сторону. Чем более приблизительно информация, тем выше риск неучтенных затрат. Поэтому можно смело зарезервировать сумму в размере 10% от общей стоимости строительства, которую можно постепенно уменьшать по мере выполнения запланированных работ.

И, конечно же, все расчеты по смете необходимо проводить до начала строительства. Тогда вы сможете полностью или выборочно проверить расчеты подрядчика и не мучиться более вопросом о приписках.

Существующие типы смесителей

Наверное, самым часто используемым сантехническим прибором является смеситель. С его помощью мы быстро добиваемся нужного напора воды и ее температуры для принятия водных процедур, или других целей. Хотя смеситель — относительно сложный по конструкции прибор, на данный момент такие технические детали мало интересуют покупателей. Они больше смотрят на его внешний вид, стараются подобрать красивый, современный смеситель, подходящий по стилю под интерьер ванной или кухни. Это можно понять, однако не следует полностью пренебрегать и технической составляющей. Стоит как минимум разбираться в существующих видах смесителей и в их особенностях.

Широкий выбор моек и смесителей для кухни в Екатеринбурге в интернет-магазине компании Дизайн-проект. Цены значительно ниже конкурентных. Возможно доставка товара в день заказа. Консультация опытных менеджеров.

Очень быстро завоевывают популярность одноручные, или однорычажные Emmevi смесители, в которых открытие, регулировка напора и температуры воды осуществляется всего одной рукояткой. Наверное, сегодня это самый распространенный тип смесителей, который скоро вытеснить смесители классические. Механизм запирания воды в однорычажном смесителе может быть шаровым и керамическим. Шаровой механизм — более дешевый, в нем для регулировки напоров горячей и холодной воды используется металлический шар, помещенный в сменный картридж. В картридже есть три отверстия: для горячей, холодной воды, и выходное отверстие. Шар изменяет соотношения напоров воды из отверстий для горячей и холодной воды, таким образом регулируя температуру воды на выходе. Керамический механизм схож с шаровым, но вместо шара и картриджа в нем используется два металлокерамических диска, плотно прижатых друг к другу.

Вторым распространенным типом смесителей является классический, или вентильный. Его устройство очень простое: имеется два вентиля для регулировки напоров холодной и горячей воды, и один кран, в котором происходит перемешивание этих потоков. Такой тип смесителя — самый старый из представленных на рынке, он понемногу вытесняется более современными и технологичными. В вентилях могут использоваться резиновые уплотнители и керамические диски. Последние, хотя и более дорогие, служат на много дольше и предотвращают протекание воды.

Самым новым, высокотехнологичным и современным типом смесителей является термостатический. В таком смесителе имеется также два вентиля, как и в классическом, но их функции кардинально отличаются. Один вентиль служит исключительно для регулировки температуры воды, а второй — для регулировки напора. Таким образом, после повторной подачи воды температура сохраняется та же.

Гидроизоляция кровли

Владельцы помещений мансардного типа, многоквартирных домов, а также собственники коттеджей и загородной недвижимости в частном секторе, довольно часто сталкиваются с проблемой, плохая гидроизоляция кровли. Даже качественные материалы, используемые для покрытия крыши, требуют дополнительных трудозатрат на монтирование системы гидроизоляции.Дело в том, что подавляющее большинство материалов, которые предлагаются в настоящее время на рынке для монтирования крыши, разработаны в странах с мягким климатом. В условиях суровых зим скапливается конденсат, стыки текут, так как даже импортный герметик не рассчитан на значительные амплитуды среднегодовых колебаний температуры окружающей среды.

Оптимальным решением проблем связанных с протечками крыши является сэндвич. После монтирования каркаса, на котором будут крепиться еврошифер или металлочерепица, на обрешетку укладывается слой еврорубероида. Это не самый идеальный материал, но он, в отличие от возможных аналогов, очень долго сопротивляется растрескиванию на морозе. Сверху на еврорубероид в Днепре, укладывается еврошифер или другой кровельный материал. Гидроизоляционную пленку нельзя укладывать сразу под еврорубероид, так как не будет воздушных гидрокарманов для отвода конденсата. Следующий слой должен быть из теплоизоляционных материалов. Если остановить свой выбор на минеральной вате, то необходимо помнить, что этот материал безупречно служит в течение пятнадцати лет, постепенно слеживаясь и теряя свои теплоизоляционные свойства. Пенопласт для замены подходит мало, так как грызуны любят устраивать в нем свои гнезда.

На слой теплоизоляционных материалов крепится пленка, выполняющая по сути роль паробарьера. Ее предназначение защитить от конденсата, образующегося в жилом помещении, слой теплоизоляции.В ряде случаев, при гидроизоляции многоквартирных домов используют технологии, основанные на нанесении защитного покрытия состоящего из жидкого стекла и цементных составов. Такая стяжка при соблюдении всех необходимых условий ее приготовления, практически неуязвима к растрескиванию на морозе. При комбинировании этой защитной пленки с покрытием на основе производных латекса или каучука, получается крыша, которой не страшны даже тропические ливни и муссонные дожди.В загородном доме подобного плана решения будут крайне дорогостоящи, и, как правило, малоэффективны. Как альтернативу многие владельцы летней дачи рассматривают формирование гидроизоляционного слоя из бокситных минеральных составов в сочетании с негорючим наполнителем.

Как выбрать строительные материалы

Вы решили заняться строительством дома? Тогда вы сделали первый шаг в сторону, когда вы входите в комнату, а она при этом выглядит именно так, как вы давно хотели и мечтали. Но строительство — это большие хлопоты и переживания, так что на пороге этого новшества необходимо выбрать строительные материалы, которые будут отвечать всем требованиям.

Качество строительных материалов определяется в зависимости от ряда показателей. Это долговечность, которую можно назвать основным показателем. От долговечности зависит напрямую, насколько часто вы будете выполнять ремонтные работы. Также важна морозостойкость, что означает количество циклов оттаивания и замерзания. Еще определяют безотказность – это понятие, связанное с долговечностью.

Не менее важен такой показатель, как ремонтопригодность. Влагостойкость принимают обязательно во внимание. Также очень большое значение имеет гарантия, но это, по сути, просто необходимый фактор. Оценить не помешает простоту монтажа и время работ, а также их стоимость.

Важен не только материал, но и исполнитель. Хотя, если материалы вовсе некачественные, сделать из них отличную работу не сможет даже профессионал. Так что лучше обратиться к мастеру, который поможет подобрать строительные материалы на сайте http://materialexpert.ru для качественного выполнения определенного вида работ. Но и здесь выбор сложен, так как важно не прогадать с выбором мастера.

Современный строительный рынок динамически развивается. В продаже специализированных магазинов появляются новые строительные материалы, оборудование и инструменты. Поэтому начиная ремонт в доме, очень сложно выбрать необходимые материалы и инструменты.

Перед тем как выбрать поставщика материалов необходимо поинтересоваться его репутацией. Мы рекомендуем этот интернет-магазин, так как в его ассортимент включены только высококачественные строительные материалы и оборудование, установлены низкие цены на продукцию.

Для того чтобы правильно выбрать необходимый строительный материал необходимо руководствоваться такими принципами:

1. При выборе стройматериалов необходимо обращать внимание на наименование производителя, его стоимость. Как правило, более дорогие материалы отличаются высоким качеством и легкостью использования.

2. Перед покупкой необходимых товаров обязательно проконсультируйтесь с опытным строителем, который будет осуществлять ремонт. Он сможет не только подсказать, какой материал выбрать, но и в каком количестве его закупить.

3. Обращайте внимание на характеристики материалов и особенности сферы их применения.

4. Если Вам нужно выровнять бетонную или кирпичную поверхность, тогда необходимо такой материал, как сухая шпаклевка. С этим материалом можно работать как в помещении с повышенной влажностью, так и в сухой комнате.

5. Для заделки стыков или щелей необходима полимерная шпаклевка, которая обладает отличной степенью сцепления.

6. Клеевые смеси покупают в том случае, если необходимо осуществить укладку облицовочной плитки.

Почему торшеры снова входят в моду

Уже давно освещение в помещении стало частью дизайна. Ушли те времена, когда свет нужен был лишь для обеспечения базовых потребностей. Теперь многочисленные лампы и светильники используются для украшения интерьера. При этом мода на осветители меняется достаточно быстро. И в новом сезоне снова набирают популярность торшеры. К примеру, хороший выбор можно встретить на http://pridelight.com.ua/shop/floor-torshery/index.html. И причин для этого множество.

Причины популярности торшеров

Начнем с того, что у подобных светильников ну очень удобная конструкция. Они способны освещать достаточно большую площадь, притом что, они обладают компактными размерами. Торшеры способны заменить даже стандартные люстры, а некоторые модели способны выступать и в качестве прикроватного осветителя. Их устанавливают в спальне, на кухне, гостиной.

Другой их плюс – компактные размеры. Они не занимают много места, что удобно в небольших помещениях. Таким образом, осветители могут устанавливаться в любой комнате вне зависимости от ее размеров.

Еще одно преимущество – такие светильники достаточно легко перемещаются. Если возникнет необходимость, вы можете установить их где угодно, а после переставить на другое место. Также такая конструкция позволяет без проблем транспортировать светильник в случае переезда.

Достоинством можно назвать и возможность быстро и легко подключить лампу. Торшеры не нуждаются в длительной фиксации, подключении. На установку такого светильника уйдет несколько минут и для этого понадобиться всего лишь розетка. Сделать это может даже ребенок, так как осветители безопасны для эксплуатации.

Популярность торшеров вызвана и разнообразием моделей. В продаже предлагается продукция совершенно разного дизайна. Они могут отличаться между собой формой, размерами, оттенками. Выбрать подходящий вариант не составит проблемы. При этом такое освещение эффектно дополняет интерьер, делая его уникальным в своем роде.

Представленные осветители могут использоваться в сочетании с разным оформлением комнат. Потому подбирают их сугубо индивидуально под цвет стен и стиль квартиры.

Прекрасный плюс торшеров – это их универсальность. Практически во все времена подобные светильники пользовались спросом. Бывали годы, когда они уходили на второй план, но со временем они снова возвращались. А потому даже устаревшую модель, вы всегда сможете преобразовать и оформить с ее помощью интерьер квартиры.

Такие осветители достаточно легко отремонтировать. Вы сможете восстановить их или видоизменить в случае необходимости. Но при этом они служат невероятно долго, так как имеют минимум деталей, которые могут разбиться, сломаться. Подойдут торшеры абсолютно всем, собственно по этой причине они так часто возвращаются на пик моды.

  • 05.12.2018
    Жалюзи на окна от производителя: советы при выборе

    Большая часть жилых и офисных помещений оснащена металлопластиковыми окнами, которые имеют разные режимы проветривания. Установка жалюзи затрудняет свободный доступ к окну. Для его открытия придется поворачивать ламели. Поэтому опытные специалисты советуют устанавливать... 
    Читать полностью

  • 02.12.2018
    Детская для двух девочек

    Если в семье подрастают две юные девочки, и у родителей нет возможности выделить каждому ребенку отдельную комнату, то единственный способ – это оборудовать одну детскую. Так как дети большую часть времени будут проводить у себя в детской, необходимо позаботиться о том, что... 
    Читать полностью

  • 30.11.2018
    Самый лучший вариант ламината

    Выбирая напольное покрытие на сайте modniy-dom.kiev.ua, многие абсолютно верно уделяют внимание изучению его эксплуатационных характеристик. И именно удачное сочетание свойств материала определяет, действительно ли оно подходит к конкретно вашему помещению. Сравнение и соотношение... 
    Читать полностью