Как узаконить перепланировку квартиры – порядок действий

В процессе капитального ремонта квартиры зачастую возникает необходимость её перепланировки. Однако на такие действия необходимо получить разрешение, ведь они затрагивают безопасность и других жильцов дома. Нельзя сносить несущие стены, переносить ванную комнату и санузел, в общем, все эти нюансы стоит уточнить у специалистов, дабы не попадать в неприятную ситуацию. Что же нужно для того, чтобы узаконить перепланировку?

Сначала разрешение – потом перепланировка

Собственник жилья может пойти двумя путями: сначала получить разрешение, а затем осуществить перепланировку помещения, либо узаконить уже произведенную самовольно перепланировку. Первый вариант, конечно же, является более правильным. А вот осуществление второго будет куда сложнее и накладнее. Да и, вероятно, потребует обращения в суд.

Порядок действий для получения законного разрешения

Начать нужно с предоставления в администрацию района пакета бамаг – заявления на перепланировку; документа, устанавливающего право собственности; проекта перепланировки; технического паспорта квартиры.

Следующий шаг – получение разрешения на перепланировку квартиры. Данное заключение выдаётся администрацией района. Получив его, можно осуществлять перепланировку.

По окончании необходимо провести инвентаризацию квартиры, обратившись в БТИ, сотрудники которого утвердят произведенные работы.

Затем нужно оформить новый кадастровый паспорт и новое свидетельство о праве собственности. И только после этого можно считать перепланировку помещения узаконенной.

Защита кабелей

Защита кабелей

Для защиты кабелей уже разработаны: паста полихлорвиниловая (ВТУ МХП 2102-49), пластикат из полихлорвиниловых смол (ТУ МХП 393-48), пластикат хлорвиниловый кабельный, температуроустойчивый (ТУ МХТ 1162-44). Однако высокая стоимость и сложность технологии изготовления несколько ограничивают применение различных пластмассовых покрытий.

Цементный раствор и бетон являются антикоррозийной средой для покрываемого ими металла. Цементные и бетонные покрытия хорошо и прочно сцепляются с металлом. Сохранность металла под цементными и бетонными покрытиями исчисляется десятилетиями. Эти покрытия отличаются механической прочностью и долговечностью.

Покрытия на основе портландцемента имеют относительно низкие диэлектрические свойства. Значительно лучше смеси портландцемента и пуцолланового портландцемента с добавкой 10% битума.

В асбестоцементных покрытиях асбест выполняет роль арматуры.

Для обеспечения высокого качества и повышения удельного омического сопротивления, асбестоцементная изоляция должна обладать высокой плотностью при низком водопоглошении. Прочитать остальную часть записи »

Электрические защитные устройства

Электрические защитные устройства

Электрические защитные устройства должны рассматриваться а проектироваться в каждом случае в отдельности. При этом следует иметь в виду, что эффективная защита трубопровода или кабеля может оказать отрицательное действие на другие сети. Поэтому особое внимание должно быть уделено эксплуатации электрических защитных устройств и тщательному наблюдению а появлением токов.

В соответствии с «Правилами защиты подземных сооружений» следует считать, что опасность коррозии трубопровода отсутствует при плотности тока утечки не свыше 0,75 ма/дм2. Если же среднесуточная плотность тока утечки с трубопровода превышает 0,75 ма/дм2, то необходимо применять меры электрической защиты трубопровода. Обычно весьма эффективна комплексная ряда подземных сооружений. Это позволяет устранить вредное влияние защиты одних сооружений на другие.

В «Правилах защиты подземных сооружений» от коррозии рекомендуется электронный фильтр, представляющий собой токопроводящее и коррозийно-стойкое покрытие, защищающее подземное металлическое сооружение от коррозии. Прочитать остальную часть записи »

Коррозия, вызываемая электрическими постоянными токами

Коррозия, вызываемая электрическими постоянными  токами

Для подземных кабелей и металлических трубопроводов особенно опасной является коррозия, вызываемая электрическими постоянными токами.

Основными источниками токов, вызывающих усиленную коррозию металлов, являются: трамвай и электрические железные дороги, работающие на постоянном токе; троллейбусные линии, в которых один из троллейбусных проводов имеет заземление или соединение с трамвайными рельсами; промышленные электрические установки постоянного тока.

Токи разрушительного действия могут попасть на трубопроводы и в оболочки подземных кабелей, как токи утечки (при непосредственной утечке тока из рельсов в оболочки кабеля по металлической цепи) или как блуждающие токи, попадающие на оболочки кабеля из земли. Токи первой группы значительно опаснее токов второй группы, но с ними легче бороться. Для этого достаточно выполнять основные нормальные технические условия и требования в отношении устройства электрических установок постоянного тока.

Токи второй группы — блуждающие токи — очень распространены. Прочитать остальную часть записи »

Защита стальных трубопроводов от коррозии

Защита стальных трубопроводов от коррозии

Для защиты стальных трубопроводов от коррозии наиболее часто и широко применяются битумные покрытия. На увеличение срока службы такого покрытия большое влияние оказывает степень его прилипания к трубе. Для этого трубы предварительно покрывают слоем грунтовки, состоящим из смеси 25% битума и 75% бензина. Введение в грунтовку поверхностно-активных веществ увеличивает эффект прилипания. В качестве таких добавок НИИСтройнефти рекомендует олеиновую кислоту (0,1 1% веса битума) или нефтенат (1-5% веса битума).

Для больших трубопроводов (при диаметрах до 1200 мм) на Московском водопроводе успешно применяли химическую очистку от ржавчины и окалины при помощи ингибированной кислоты с последующим покрытием поверхности труб пассиваторами, способствующими лучшему сцеплению изоляции с поверхностью труб. Этот опыт теперь используется и на других водопроводах. Покрытие применяется в виде ряда слоев битумной эмали, состоящей из битума марки IV или смеси III и IV с минеральными заполнителями (каолин, молотый известняк, сызранский асфальтовый камень с 4-6% естественного битума, 1,5-2,5% по весу-асбеста). Прочитать остальную часть записи »

  • 21.02.2018
    Тепловая мощность радиатора

    Тепловая мощность радиатора зависит от множества факторов и при выборе отопительного прибора в конкретное помещение необходимо учитывать все из них. Как правило, в техническом паспорте на конкретный радиатор указываются условия, при которых он выходит на расчетную тепловую... 
    Читать полностью

  • 21.02.2018
    Цена на песок строительный с доставкой

    Если заменить песок для строительства, который привыкли применять во всех строительных трудах на любой другой материал, возможно ли то что изменится качество работ? Скорее всего, нет, так как на сегодняшний день не найдено этому универсальному стройматериалу никаких аналогов,... 
    Читать полностью

  • 12.02.2018
    Особенности проектирования внешних коммуникационных систем

    Если говорить о проектировании систем любого крупного строительного объекта, таких как промышленных зон или торгово-развлекательных центров, а так же спортивных строений то здесь не обойтись без специальных технических условий при подключении к уличным коммуникациям. Читать... 
    Читать полностью