Этапы проектирования инженерных систем зданий и сооружений

Общая стоимость проектирования здания обычно складывается из трех статей: Разработка архитектурного плана. Выбор конструктивных решений. Проектирование внутренних и наружных инженерных систем. Довольно высокая стоимость проектирования инженерных систем (до 40% бюджета)

объясняется необходимостью привлечения большого количества специалистов из разных областей. Инженерные, или коммуникационные, сети включают в себя множество элементов — освещение, отопление, электроснабжение, тепловые сети, кондиционирование и т.д., и за каждый из них отвечает отдельный специалист. В среднем над проектированием инженерных систем работает коллектив из 17–20 человек (зависит от площади и сложности объекта). По завершении работ в рамках проектирования каждого из типов коммуникаций создается общий план инженерных систем. Работы выполняются в соответствии с ГОСТами и СНиПами. При проектировании инженерных систем ряда общественных зданий следует учитывать также санитарные нормы и правила (СанПиН). Этапы работ по проектированию в общем случае выглядят следующим образом: Разработка концепции проекта. На данном этапе принимаются основные проектные решения (тип каждой системы, место расположения оборудования, необходимость в специальных помещениях для тех или иных систем, выбор производителей комплектующих и т.д.). Этап включает презентацию концепции, ее обсуждение и корректировку. В этот период заказчик понимает, что он получит в итоге, сколько это будет стоить, как много энергии потребуется для обслуживания объекта, как будет организовано водоснабжение и т.п. В текущей экономической ситуации дополнительной сложностью является выбор оборудования, поскольку поставки его из-за рубежа частично приостановлены, а курсы валют нестабильны. Импортозамещение работает пока не на все 100%, особенно если речь идет о «зеленых технологиях». Проектировщикам приходится все это учитывать. Разработка тендерной документации и спецификации. Как правило, крупные заказчики и девелоперы выдвигают для проектных бюро требования по подготовке тендерной документации, в которой отражаются все основные проектные решения, а главное — спецификация, на основе которой выбирается монтажная компания. Разработка проектной документации. Документация включает в себя описательную и графическую части, спецификацию оборудования и материалов. Проектная документация, которая разрабатывается на финальном этапе, является достаточной для согласования с органами государственного технического надзора, а также для выполнения всех видов монтажных работ по каждой системе.

Комментарии запрещены.

  • 19.07.2019
    Какой материал лучше подходит для отделки балкона?

    Уже давно прошли те времена, когда балконы использовали лишь как места для хранения различного хлама из квартиры. При правильном оформлении, балкон превращается в дополнительную квартирную площадь, в которой при желании можно обустроить уютный уголок для отдыха, или же под... 
    Читать полностью

  • 15.07.2019
    Где купить хорошее оборудование для травли клопов?

    Планируете приобрести эффективное аэрозольное оборудование для травли клопов? Ищете поставщика, ответственно исполняющего гарантийные обязательства? Тогда вам стоит заказать генератор горячего тумана на сайте Igeba.eu. Предлагаемое аэрозольное оборудование помогает успешно... 
    Читать полностью

  • 04.07.2019
    Уборка квартир в Киеве и Киевской области

    Уборка квартир в Киеве и области Чтобы жилище всегда было комфортным, уютным и безопасным для здоровья домочадцев, требуется регулярная качественная уборка. Чистота в квартире – залог хорошего настроения и приятного времяпровождения. Так как на уборку не всегда достаточно... 
    Читать полностью